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Ctra. Vieja a la Vega 16
38430 Icod de los Vinos Teneriffa/Spanien Telefon (Mo-Fr.)9 bis 13 Uhr:Tel. +49 202 9783310 FAX: Fax: +49 202 9783311 E-Mail: office@drmayer-immobilien.de |
Fincas Teneriffa
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Immobilien
bis 500.000
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Immobilien
ab 500.000
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Villen auf Teneriffa
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Eigentumswohnungen
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Kaufbedingungen für Immobilien nach spanischem Recht:1. Käufer und Verkäufer müssen im Besitz einer N. I. E. - Nummer sein, oder über eine spanische GmbH ( s.l. ) verfügen bzw. diese gegebenenfalls neu gründen. ( Gründungszeit ab 48 Stunden.)
10. Grundsätzlich lastenfreie Übergabe nebst Objektschlüssel am runden Tisch beim Notar.2. Alle von uns angebotenen Immobilien sind im örtlichen Grundbuch eingetragen. 3. Die Kaufsumme muss per bares Bankpapier bei der Beurkundung fliessen, Bargeld ist nur bis zu einer Summe von Euro 9.999,- möglich. 4. Die Grunderwerbsteuer für Immobilien betragen 6,5% und sind binnen 30 Tage nach Beurkundung zahlbar. 5. Notarkosten, inkl. Grundbucheintrag, Dolmetscher, Gestor und Steueradresse betragen zusammen ca. 1,5%. 6. Anzahlung üblicherweise ca. 10% mit Privatvertrag nach internationalem Optionsrecht, Restzahlung und Beurkundung binnen ca. 4 bis 6 Wochen. 7. Lastenfreier Eigentumsübergang und Kaufpreiszahlung bei notarieller Unterschrift im Notariat. 8. Notaranderkonten gibt es in Spanien nicht ! 9. Bargeldeinfuhr ab 9.999,- Euro muss ab 2011 immer ohne Aufforderung deklariert werden. ( Auch Schecks oder andere Wertpapiere ) 11. Spanische, sogenannte elektronische Auflassungsvormerkung, binnen ca. 60 Minuten nach Notarvertrag. 12. Bitte beachten Sie das aktuelle Geldwäschegesetz. Allgemeine Steuerrichtlinien - ab 2008Wertzuwachsteuer Plusvalia Gewinnabschlagsteuer. Erbschaftssteuer Energiepass Energieausweis in Spanien Teneriffa Neues Geldwäschegesetz ab 2011 |
Wir garantieren jedem Käufer ein rund um Sorglospaket!
Wir betreuen und begleiten Sie auf allen Wegen.Unsere Tätigkeiten umfassen alle nötigen Abwicklungen des Immobilienverkaufs, von der Vermittlung bis zur Unterschrift beim Notar.
Wir kümmern uns um Ihre Immobilie und lösen alle möglichen Probleme.
Beschaffen Ihnen wenn erforderlich die nötigen Dolmetscher, Steuerberater, Gestoren, Architekten, Rechtsanwälte oder Notare, und sind bei GmbH-Gründungen behilflich.Lösen für Sie alle Erbschafts-Angelegenheiten auf Teneriffa.
Unsere Berufung besteht in der Tätigkeit, dem Käufer eine lastenfreie im Grundbuch eingetragene Immobilie,
und dem Grundstücksbesitzer sein Geld zu beschaffen!
Wir bitten Sie, unsere Ehrlichkeit zu entschuldigen,
wir sagen nicht unbedingt was Sie hören wollen,aber wir sind immer rücksichtslos ehrlich!
Filiale: Dr. Mayer-Immobilienangebote Teneriffa
E - 38430 Icod de los Vinos, Ctra. Vieja a la Vega 16
E-mail:
DR. MAYER & PARTNER Maklerbüro
Fax.: Fax: +49 202 9783311 Tel. +49 202 9783310
Telefon von 9.°° bis 14.°°
Büro: Mobil: 0034 609 038945
vertreten durch
haftenden Eigentümer
Ontl spol s.r.o CZ-56301 Lanskroun Machowa 58
Registro: Hradci Kralove 7921/97 Geschäftsführer Helmut Ontl
E-Mail Helmut@ontl.info
Dr. Karl Mayer privat
Helmut Ontl privat
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Wert Euro |
Normalstufe |
Schwierigkeitsstufe |
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von |
bis |
von |
bis |
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Euro |
Euro |
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bis 250.000 |
977 |
1.193 |
1.157 |
1.628 |
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|
300.000 |
1.071 |
1.304 |
1.264 |
1.779 |
|
|
350.000 |
1.149 |
1.397 |
1.356 |
1.908 |
|
|
400.000 |
1.207 |
1.479 |
1.425 |
2.012 |
|
|
450.000 |
1.266 |
1.546 |
1.490 |
2.104 |
|
|
500.000 |
1.318 |
1.611 |
1.559 |
2.198 |
|
|
750.000 |
1.563 |
1.912 |
1.847 |
2.610 |
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|
1.000.000 |
1.776 |
2.180 |
2.104 |
2.965 |
|
|
1.250.000 |
1.981 |
2.417 |
2.336 |
3.292 |
|
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1.500.000 |
2.164 |
2.644 |
2.548 |
3.599 |
|
|
1.750.000 |
2.357 |
2.877 |
2.780 |
3.917 |
|
|
2.000.000 |
2.510 |
3.062 |
2.956 |
4.165 |
|
|
2.250.000 |
2.671 |
3.249 |
3.150 |
4.437 |
|
|
2.500.000 |
2.856 |
3.487 |
3.382 |
4.757 |
|
|
3.000.000 |
3.152 |
3.849 |
3.724 |
5.253 |
|
|
3.500.000 |
3.450 |
4.194 |
4.079 |
5.771 |
|
|
4.000.000 |
3.729 |
4.569 |
4.410 |
6.250 |
|
|
4.500.000 |
4.082 |
5.027 |
4.837 |
6.851 |
|
|
5.000.000 |
4.348 |
5.314 |
5.148 |
7.274 |
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7.500.000 |
5.706 |
6.973 |
6.762 |
9.511 |
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10.000.000 |
7.071 |
8.555 |
8.242 |
11.719 |
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12.500.000 |
8.340 |
10.180 |
9.903 |
13.974 |
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15.000.000 |
9.369 |
11.433 |
10.980 |
15.440 |
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17.500.000 |
10.547 |
12.776 |
12.386 |
17.350 |
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20.000.000 |
11.268 |
13.788 |
13.368 |
18.856 |
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22.500.000 |
12.328 |
15.163 |
14.692 |
20.661 |
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25.000.000 |
13.443 |
16.593 |
16.068 |
22.634 |
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25.564.594 |
13.692 |
16.914 |
16.377 |
23.085 |
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